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Lexique de l'immobilier
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Assurance des loyers impayés

Lorsque l’on détient un bien immobilier inoccupé, la tentation est grande de placer celui-ci en location, toutefois un certain nombre de difficultés peuvent se poser à cette occasion, l’une des plus importantes restant bien entendu le non paiement des loyers par le locataire, ceux-ci engendrant une perte de revenus considérable qui décourage généralement un certain nombre de propriétaires.

Bénéficiant d’une certaine protection, le locataire peut très rapidement devenir, pour le propriétaire impayé, une source de soucis considérable, c’est pourquoi aujourd’hui un certain nombre de précautions sont prises lors de la conclusion d’un bail, consistant notamment dans l’étude approfondie des revenus des candidats potentiels et la fourniture d’une caution, n’empêchant cependant pas toutes difficultés de survenir.

Afin de palier à ce genre de problèmes, les professionnels du secteur, dans le cadre notamment de la gestion locative, ont élaboré des offres spécialement conçues dans cet optique, permettant aux propriétaires de se voir indemnisés, et proposés également une aide juridique, pour rétablir, de cette manière, la situation, le plus rapidement possible, et ainsi placer à nouveau le bien immobilier en location, en toute sérénité.

Il convient toutefois de souligner aussi qu’il existe une grande diversité de contrats, affichant chacun des conditions particulières, auxquelles il est essentiel de prêter une grande attention, afin d’opter pour la garantie la plus efficace possible ; la survenue d’un tel événement nécessitant ensuite que le propriétaire respecte l’ensemble des procédures prévues dans son contrat, l’assureur pouvant tout à fait, dans le cas contraire, refuser l’indemnisation.

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