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Lexique de l'immobilier
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Frais de gestion locative

Si la mise en location d’un bien immobilier constitue généralement pour les propriétaires une bonne opportunité de trouver un revenu supplémentaire, force est de constater que cette solution reste bien souvent particulièrement lourde pour ceux-ci, les contraintes imposées par le législateur et la réalisation des opérations nécessaires au bon entretien du bien nécessitant généralement un temps considérable.

Afin d’apporter une solution aux propriétaires désirant mettre un bien immobilier en location sans avoir à en supporter les contraintes, un certain nombre de spécialistes de l’immobilier propose aujourd’hui la possibilité de leur confier la gestion de l’ensemble des opérations, cette prise en charge couvrant aussi bien la recherche d’un occupant, que le recouvrement des loyers, ou encore la réalisation des travaux d’entretien.

Correspondant, en principe, à un pourcentage des revenus générés par la location du bien, les frais de gestion locative proposés par les différents organismes peuvent grandement varier d’un établissement à l’autre, ou même selon l’étendue des tâches prises en charge, rendant ainsi nécessaire une étude minutieuse de l’ensemble des offres proposées, afin de dégager la solution la plus adaptée aux exigences de chacun.

Pouvant être complétées par un certain nombre de garanties, comme l’assurance des loyers impayés, ou encore la prise en charge de l’inoccupation du bien immobilier, les prestations proposées par les organismes de gestion locative s’avèrent être particulièrement variés, permettant ainsi au propriétaire de profiter pleinement de la mise en location de leurs biens immobiliers, celui-ci se voyant, en effet, libéré de toutes contraintes liées à une telle opération, moyennant le versement de la rémunération de l’organisme gestionnaire.

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