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Lexique de l'immobilier
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LOCA-PASS

Offrant une solution, aux nombreuses personnes éprouvant aujourd’hui des difficultés à trouver un logement, à cause notamment de l’augmentation des loyers et du dépôt de garantie, le loca-pass constitue une aide précieuse pour un nombre toujours plus grand de locataires, permettant ainsi, en cette période relativement difficile sur le plan économique, d’apporter une solution aux problèmes de logement.

Se divisant en deux services distincts, ce dispositif comporte, tout d’abord, la garantie loca-pass, qui permet à un locataire, moyennant l’engagement de rembourser les sommes avancées, de bénéficier d’une garantie en cas de loyers, ou de charges, impayés ; l’avance loca-pass peut ensuite venir s’ajouter à cela, consistant alors dans un prêt à taux zéro, remboursable sur 36 mois au maximum, destiné à assurer le versement du dépôt de garantie, ce qui se révèle donc être particulièrement important pour les locataires les plus modestes.

Financé par la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction, mis en place en 1953, ce système d’aide peut être demandé auprès des Comités Interprofessionnels du Logement, le loca-pass peut toutefois présenter quelques inconvénients, certains propriétaires refusant, en effet, de louer un logement, au motif que celui-ci ne couvre que 18 mois, sur les 36 que représente au minimum la durée d’un bail, l’accord pour cette aide étant, de plus, donné après la signature du bail.

Constituant tout de même un soutien précieux pour toutes les personnes ne disposant pas d’une caution personnelle, le dispositif loca-pass vient ainsi offrir, aux propriétaires, une garantie supplémentaire contre les loyers et charges impayés, représentant, en cette période économique difficile, une sécurité particulièrement intéressante.

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