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Lexique de l'immobilier
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Location immobilière

Désignant le fait de proposer à la location un bien immobilier, la location immobilière constitue une solution d’investissement particulièrement intéressante pour un certain nombre d’épargnants, permettant en effet à la fois de trouver un revenu régulier, grâce aux loyers versés par le locataire, tout en se constituant un patrimoine, ouvrant aussi accès à différents dispositifs d’incitation, tels que celui mis en place par la loi Scellier.

Pour les personnes ne bénéficiant pas des ressources nécessaires pour accéder à la propriété, la location immobilière s’impose alors comme la solution pour trouver un logement, toutefois face aux nombreuses difficultés rencontrées par les propriétaires avec certains locataires peu scrupuleux, les conditions pour y parvenir s’avèrent être de plus en plus strictes, nécessitant généralement qu’une autre personne se porte caution.

Requérant, tout d’abord, la conclusion d’un contrat, aussi appelé bail, la location immobilière reste un sujet particulièrement délicat, que le législateur, avec la loi du 6 juillet 1989, a fortement encadré, permettant ainsi aux locataires, comme aux bailleurs, de disposer d’un cadre clair et précis pour régler le déroulement de l’ensemble de leurs relations, offrant ainsi une meilleure protection à chacun contre les abus de l’autre.

Exigeant une rigueur et une attention de chaque instant de la part du propriétaire, la location immobilière constitue généralement un placement peu envisagé par le grand public, qui y voit bien souvent une source de complications, les solutions de gestion locative proposées aujourd’hui constituent cependant un atout supplémentaire en faveur de cette forme de placement, contribuant à rendre l’investissement locatif toujours plus attractif.

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