Les sites Comparagroup
Accueil > Lexique de l'immobilier > Mandat de location
Lexique de l'immobilier
Envoyer à un ami Imprimer

Mandat de location

Un mandat de location apparaît comme un document signé entre un propriétaire et une agence immobilière, afin que cette dernière trouve elle-même un locataire à ce bien. Pouvant être exclusif, ou non, ce contrat, établi entre le mandant, qui confie son immeuble, et le mandataire, qui se trouve être chargé de le louer, allège donc la charge du propriétaire.

En effet, dès lors qu’un mandat de location est prévu, c’est alors à l’agence immobilière qu’il incombe notamment de rédiger le bail, avec l’obligation également de remettre, au locataire, l’ensemble des diagnostics requis, mais aussi celle de procéder à l’état des lieux, à la remise des clés, qui ne doit, quant à elle, avoir lieu qu’à condition que le futur occupant apporte la preuve de la souscription d’une assurance pour ce bien.

Faisant figurer les nom, prénom, adresse, état civil et numéro de téléphone, du mandant, ainsi que la raison sociale et les coordonnées du mandataire, le mandat de location mentionne également, bien entendu, la situation et la désignation des locaux mis en location, les réglementations relatives à l’immeuble, les conditions de location, les jours et les heures de visite des lieux ; la rémunération de l’agence immobilière y est aussi précisée, pouvant détailler alors la commission de location et les honoraires de location.

Lu et approuvé par chacune des deux parties, le mandat de location définit donc toutes les règles qui organisent alors les relations entre le mandant et le mandataire, telles que la durée du mandat, les conditions générales de celui-ci, ainsi que la faculté de renonciation.

Définition(s) associée(s)