Le marché immobilier français à l’abri d’un effondrement selon l’INSEE

En effet, relevant un certain nombre de divergences entre les systèmes de financement américain et espagnol et le modèle français, l’organisme met en évidence le fait que le niveau d’endettement des ménages ayant procédé à l’acquisition d’un bien immobilier reste plus limité que dans les autres pays étudiés, restreignant ainsi la possibilité de voir apparaître les dérives qui avaient conduit à l’émergence d’une bulle spéculative, les critères d’attribution des crédits immobiliers appliqués par les établissements financiers nationaux ayant permis une certaine adaptation des emprunteurs à la hausse du prix des biens.

Soulignant même une certaine augmentation des capacités à emprunter, du fait de taux d’intérêt moins élevés, l’enquête réalisée par l’INSEE vient ainsi souligner la relative bonne tenue des offres de financement élaborées par les différents organismes, l’obtention d’un crédit immobilier restant notamment liée au fait que, contrairement à certains autres pays, qui ont connu récemment de grandes difficultés, les prêteurs attachent une importance toute particulière aux capacités de remboursement de leurs usagers, accordant alors un moindre poids à la valeur du bien acquis.